Nett.no Logo
Mega menyMega meny

BLI ABONNENT PÅ NETT NO

Hold deg oppdatert på alt som rører seg i næringslivet på Nordvestlandet!

Med abonnement hos oss får du tilgong til NETT NO på alle digitale plattformer. 

Eit månadsabonnement mot betalingskort kostar kr. 129,- 
Eit årsabonnement mot faktura kostar kr. 1.399,- 

Kontakt Magnus på tlf 95247209 / magnus@nett.no for eit godt tilbud på fleire abonnement til di bedrift. 

Teikn ditt månadsabonnement i skjemaet under.

129,- pr. mnd.
Enebolig av Juvet-arkitekt ble solgt i rekordfart

UTSIKT: Utsikten trakk nok opp for kjøperen av eneboligen som ble solgt for 8,75 millioner i løpet av halvannen uke. 

Enebolig av Juvet-arkitekt ble solgt i rekordfart

Stor interesse for Ålesund-hus med spektakulær utsikt. Megler tror boligmarkedet friskner til.

Megler Audun Sjøholt hos Notar solgte nylig en Ålesund-bolig med det som ble beskrevet som en «ekstraordinær panoramautsikt», til nær ni millioner kroner. I motsetning til hva som ofte er tilfellet i det øvre prissjiktet, gikk salget unna i rekordfart. På bare halvannen uke var boligen solgt.

– Omsetningshastigheten var veldig rask denne gangen. I dette segmentet pleier det ofte gå en god del lengre tid, sier Sjøholt til NETT NO.

I TERRENGET: Arkitekten har lagt vekt på minst mulig terrenginngrep slik at huset har god kontakt med naturen i alle etasjer. Eneboligen ligger i gangavstand fra barnehage og skoler på Fagerlia (trykk på bilde for større versjon).

Boligen fra 1996 er tegnet av Jan-Olav Jensen - arkitekten som blant annet står bak Juvet Landskapshotell.

– Det var stor interesse på forhånd og mange på visning, men da det kom til stykket var det ikke så mange som var aktuelle. Kjøper og selger forhandlet seg fram til en pris på 8,75 – med andre ord litt under prisantydning, sier Sjøholt.

Øvre prissjikt

RASKT SALG: Avdelingsleder Audun Sjøholt i Notar sier Fagerlia-boligen ble solgt uvanlig raskt. 

Prisantydningen på Fagerlia-boligen på 8,9 millioner, var helt i øvre sjiktet blant bruktboliger til salgs i Ålesund for øyeblikket.

– Det er langt mellom boliger med så høy pris, selv om prisnivået har blitt skubba stadig oppover. Det er en del boliger til salgs rundt sju-åtte millioner kroner. Samtidig er det ikke så mange nye boliger til salgs, forteller eiendomsmegleren.

Eiendommer som ligger ekstra fint til med utsikt, nær sjøen eller andre spesielle kvaliteter, gjør at kjøperne «blar opp litt ekstra» - uavhengig av markedet ellers, mener Sjøholt.

– Samtidig er det mer sjeldent at det blir budrunder i dette segmentet, forteller han.

Øker mest utenfor byene
For boligmarkedet på Nordvestlandet totalt er fortsatt temmelig kjølig, ifølge den siste regionstatistikken fra Eiendom Norge.

Møre og Romsdal utenom byene Ålesund, Molde og Kristiansund leder an med en prisøkning på 2,2 prosent første kvartal i år.

Ålesund hadde en prisvekst på 1,7 prosents økning, Molde hadde 0,7 prosent og Kristiansund hadde 0,3 prosent (se figur).

PRISUTVIKLING: Tall for første kvartal 2019 (trykk på figuren for større versjon).

– I ferd med å friskne til 
Kvartalstallene viste også at det fortsatt er lang «liggetid» for boligene som ble annonsert. Ved utgangen av mars lå boligene ute i gjennomsnittlig 73 dager, mot 66 dager samme måned i fjor – og betydelig lavere i årene før.

– Min oppfatning er også at det fortsatt er ganske lang liggetid, men jeg opplever at markedet er i ferd med å friskne til, sier Sjøholt.

Megleren viser til at boligmarkedet gjerne følger temperaturen i næringslivet ellers:

– Det har begynt å normalisere seg. Etter at skipsindustrien fikk en knekk har det vært to-tre år med smalere tider, men det har rullet og gått. Nå tror jeg at det sakte men sikkert blir bedre. For min del har det vært mer artig første halvår i år, og vi har solgt mer enn i fjor på samme tid, sier han.

Les også: Boligsalget gikk tregere i fjerde kvartal

Merker strengere regler

Sjøholt forteller at meglerne merker at det er kommet strengere regler for lån og finansiering.

– Bankene har strammet til litt og det har bremsa noe av utviklingen. Ikke minst får mange også beskjed fra banken sin at de må selge først, før de får lov til å kjøpe nytt, påpeker han.

Siste artikler

Volda får nytt mediebygg til 200 millionar

Bygget skal stå klart i 2021.

På denne daglegvarebutikken jobbar ti nasjonar

Butikksjef Ann-Charlotte A. Sørheim meiner bedriftene er forplikta til å ta i eit tak for integreringa – og har tilsett mange etter praksisplass. 

MMC First Process inn i landbasert oppdrett

Levering av tankanlegg er gjennombrot i den chilenske marknaden og eit steg inn i landbasert oppdrett.

Kostnadene til bomselskapa stig

Bompengereforma til regjeringa skulle gi store innsparingar i administrasjon og rentekostnader, men nye tal viser at kostnadene stig.

Italiensk optimisme etter tungt fjorår

Etter eit tungt 2018, er det ny optimisme i Vard Electro etter tap på cruise- og ferjekontraktar. Den italienske eigaren ser lysning.

Optimar møtte motbakke

Oppdrettsmarknaden blei ikkje som venta for Optimar i fjor.

NETT NO
Ansvarleg redaktør: Ogne Øyehaug
Ansvarleg redaktør: Kjetil Haanes
Dagleg leiar: Eirik Staurset

Utgivar:
Bakkar og Berg Media AS
Pb. 142
6099 Fosnavåg

Kontakt:
Redaksjon: redaksjon@nett.no / Tlf: 95 77 97 27
Annonse: annonse@nett.no / Tlf: 95 24 72 09
Abonnement: abonnement@nett.no / Tlf: 95 24 72 09
Tips: tips@nett.no

NETT NO arbeider etter Ver Varsam-plakaten sine normer for god presseskikk og Tekstreklameplakaten sine normer for skilje mellom redaksjonelt stoff og reklame/sponsing. Alt innhald på NETT NO er opphavsrettsleg verna. NETT NO har ikkje ansvar for innhaldet på eksterne nettsider som det blir lenka til.